익산시 낭산면 구평리 창고시설 경매
군산지원 2024타경23512
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 207-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경23512 군산지원 |
| 물건종류 | 창고시설 |
| 감정가 | 37억 3,219만원 |
| 최저가 | 37억 3,219만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 소재 "용성초등학교" 북동측 근거리에 위 치하며, 주위는 전답 및 공장, 창고 등이 소재하는 소규모 공장지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건으로 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1,2) 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "공업용 건물부지" 임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500 m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 3-가) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 으로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 무늬코트, 벽지 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 일련번호 4-나) - 철골조 강판지붕(현황 판넬지붕) 단층 으로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 갈바륨 및 판넬, 우레탄 등 마감, 바 닥 : 에폭시 등 마감, 창 호 :… |
| 이용상태 | 일련번호 3-가) - 공장, 사무실, 기숙사 일련번호 4-나) - 냉동·냉장창고 일련번호 4-다) - 공장(가공실, 입출고실) 일련번호 5-라) - 경비실 일련번호 6-마) - 화장실 일련번호 7-바) - 숙소 일련번호 8-사) - 기계실 일련번호 9-아) - 공장 및 창고 일련번호 10-자) - 사무실, 위생전실 일련번호 11-차) - 창고 일련번호 12-카) - 냉동창고 일련번호 13-타) - 창고 일련번… |
| 설비내역 | 일련번호 3-가) 기본적인 위생 급·배수설비, 전기보일러, 전기판넬에 의한 난방설비, 소방 설비(소화전,화재탐지·경보설비)등이 되어있음. 일련번호 4-나) 기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비(소화전,화재탐지·경보설비), 냉동· 냉장설설비(컨덴싱유닛,유니트쿨러,우레탄,방열문,컨트롤박스 등)등이 되어있음. 일련번호 4-다) 기본적인 위생 급·배수설비, 냉동·냉장설비(컨덴싱유닛,유니트쿨러,우레탄 ,방열문,컨트롤박… |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 일련번호3-가) 공부상 "2층:휴게실, 3층:사무실" 이나 현황 "2층:사무실, 3층:기숙사" 임. 일련번호4-나) 공부상 "공해공장(자동차부품)" 이나 현황 "냉동·냉장창고" 이며, 공부상 "강판지붕" 이나 현황 "판넬지붕" 임. 일련번호5-라) 공부상 "경량철골조 판넬지붕" 이나 현황 "조적조판넬위 아스팔트슁글지붕"임 일련번호7-바) 공부상 "변전실" 이나 현황 "숙소" 임. 일련번호10-자)… |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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