군산시 오룡동 940-5 단독주택 경매

군산지원 2024타경24850

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호1)은 군산시 오룡동 소재 "오룡동사무소" 남측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택이 소재하는 주거지역임.
교통상황	기호1) 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
형태 및 이용상태	기호1) 평탄한 유사 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	기호1) 본건 북동측으로 폭 약 5-6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)이고 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호2(가) 적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임. 기호2(나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로 외벽 : 몰타르위 페인트 등 마감, 내벽 : 몰타르위 페인트 등 마감임.
이용상태	기호2(가): 주택으로 이용중임. 기호2(나): 창고로 이용중임.
설비내역	기호2(가): 급배수 및 위생시설, 난방시설 등 설치되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	지적도 및 건물개황도 참조.

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