익산시 금마면 신용리 단독주택 경매
군산지원 2025타경365
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 금마면 신용리 539-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경365 군산지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 7,504만원 |
| 최저가 | 8,577만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1~3): 전북특별차지도 익산시 금마면 신용리 소재“구룡마을”북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1~3): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 아리랑로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,2): 본건은 2필 일단의 사다리 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 기호3): 본건은 부정형 평지로 도로 임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2): 본건 기호(3) 토지를 통해 접근 가능함. 기호3): 본건이 도로로 이용중이며, 서측으로 소폭의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (문화재청고시제2009-24호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재청고시 제2009-24호)… |
| 건물의 구조 | 4-(가) 경량철골구조 티225샌드위치 판넬지붕 단층으로서, 외벽: 황토벽돌 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감 임. |
| 이용상태 | 기호 4-(가): 단독주택 임. |
| 설비내역 | 기호4-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | ─. / 본건 기호(4-가)는 공부상 면적이 58.4㎡로 등재되어 있으나 현황은 73㎡로 상이함. |
| 제시목록 외 물건 | ─. |
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