익산시 여산면 원수리 위험물저장및처리시설 경매
군산지원 2025타경393
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 721-148 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경393 군산지원 |
| 물건종류 | 위험물저장및처리시설 |
| 감정가 | 6억 7,638만원 |
| 최저가 | 6억 7,638만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 소재 "독저골마을" 동측 근거리에 위치하며 부근은 소규모 공장 및 농경지,자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1) 부정형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 주유소부지로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 구거 및 일부 주유소부지,전 으로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 상업나지임. 일련번호 4,5) 2필 일단의 사다리형의 토지로서 자체 등고 평탄하며, 기준시점 현재 주유소부지로 이용중임 |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2)는 일련번호5)를 통하여 출입가능함, 일련번호 3) 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. 일련번호 4,5)는 2필 일단의 토지로서 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로를 통하여 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1~5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)모든축종 제한(500m)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 일련번호 6-1) 벽돌조 평슬래브지붕 2층으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지,타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 임. 일련번호 6-2) 벽돌조 평슬래브지붕 단층으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌치장쌓기 등 마감 내 벽 : 몰탈위 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 일련번호 6-1) 1층 : 사무실 및 캐노피, 2층 숙소, 일련번호 6-2) 1층 : 사무실로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 6-1,6-2) 유류온수보일러설비 및 위생,급배수설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2)는 공부상 지목이 구거이나 현황 일부는 주유소용지,전 임. / 일련번호6-2) 2층 부분은 멸실임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 2)지상 및 인접지상에 제시외건물 기호 ㉫이 소재함. |
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