익산시 영등동 714-1 아파트 경매

군산지원 2025타경415

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 익산시 영등동 소재 '영등초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 중.소규모 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중 교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태	본건 아파트 동측으로 약 15미터, 서측으로 약 12미터의 포장도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10-12미터)(접합), 중로2류(폭15-20미터)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 3층 309호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 샷시창임.
이용상태	아파트로 이용중입니다.
설비내역	위생, 급.배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	- -
제시외 물건	부정형평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기타 : - -

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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