익산시 춘포면 용연리 상가,오피스텔,근린시설 경매
군산지원 2025타경571
| 소재지 | 전라북도 익산시 춘포면 용연리 764-29 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경571 군산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7억 6,759만원 |
| 최저가 | 3억 7,611만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 춘포면 용연리 소재 '춘포초등학교' 동남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌마을 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인접지까지 차량 접근 가능하며 인접한 간선도로에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1)대체로 사다리형의 토지로 인근지와 등고 평탄하며, 업무용건물부지로 이용 중입니다. 기호2)부정형의 평탄한 토지로 도로와 전 등으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호1)서측으로 포장된 세로(가)에 접합니다. 기호2)서측으로 포장된 세로에 접하며 본건이 도로 일부를 구성합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가호1,2)도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 입니다. |
| 이용상태 | 1층: 사무실 등 2층: 사무실 및 방 등 옥탑: 계단실 등으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호1) 지상에 제시외건물 기호 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다. |
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