익산시 인화동1가 135-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
군산지원 2025타경575
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 인화동1가 135-5 1층109호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경575 군산지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 7,350만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "익산시외버스터미널" 북동측 인근에 위치하는 집합건물[제1동 제1층 제109호외 2개호]로서, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 135-5번지) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 135-44번지) 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m) (접합),… |
| 건물의 구조 | 일련번호1~3) - 일반철골구조 평슬래브지붕 3층 중 제1층 제109호외 2개호 로서, 외 벽 : 화강석돌붙임 등 마감, 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 등 마감, 창 호 : 섀시창 등 마감임. |
| 이용상태 | 일련번호1~3) - 일반음식점 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "상업용 건물부지" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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