익산시 중앙동3가 7-9 근린생활시설 경매
군산지원 2025타경20797
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 7-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20797 군산지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 20억 4,794만원 |
| 최저가 | 10억 349만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 중앙동3가 소재 "KB국민은행" 서측 인근에 위치하는 일단의 토지로, 주위는 익산역 주변 기존중심상업지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 익산역 인근에 소재하며 주변에 간선도로망 정비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제 지역으로 접근성 및 대중교통여건 양호합니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 사다리형 유사한 토지로 2필일단으로 상업용건물부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건토지 남서측으로 폭 약 25M내외의 대로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,3)은 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17)에 해당됩니다. |
| 건물의 구조 | 건물기호2)는 철골철근콘크리트 평슬래브지붕 3층건로 - 외벽: 시멘트몰타르위 페인트 및 판넬 마감, - 내벽: 시멘트몰타르위 페인트 및 인테리어마감, - 창호: 샤시창입니다. |
| 이용상태 | 지하층: 공실, 1층: 판매점 및 공실, 2층: 한의원, 3층: 공실 상태입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 차량리프트설비 등이 조사되었습니다. |
| 공부와의 차이 | 토지기호3)의 의뢰 및 등기사항증명서상 면적은 77평으로 표기되어 있으나, 토지대장상 면적은 254.5㎡인바, 이는 부동산 현황에 대한 표기방법이므로 대장상 면적을 표기합니다. / -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
전북특별자치도 익산시 진행중 경매
전북특별자치도 익산시 창인동1가 151 익산역시그니처-에스주상복합 1동 10층1004호 · 주상복합 · 최저 4,508만원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 2층201호 · 아파트 · 최저 1억 4,455만원전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 305동 5층508호 · 아파트 · 최저 4,704만원전북특별자치도 익산시 영등동 810 영등4차제일아파트 604동 9층 902호 · 아파트 · 최저 1억 3,800만원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 5층502호 · 아파트 · 최저 1억 4,994만원전북특별자치도 익산시 송학동 902 송학크레지움캐슬 102동 12층1204호 · 아파트 · 최저 2억 2,050만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(전북특별자치도 익산시 중앙동3가 7-9) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.