익산시 어양동 736 아파트 경매
군산지원 2025타경20947
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 어양동 736 이편한세상어양 108동 28층2804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20947 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 6,000만원 |
| 최저가 | 2억 5,200만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 하나로, 동서로63길이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 개설되어 있는 왕복 4차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구 (일반), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-07-01)<도시 및 주거환경정비법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 제28층 제2804호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 천장: 벽지 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 마감, 창호: 새시이중창입니다. |
| 이용상태 | "아파트" 로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대(아파트부지)" 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. |
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