군산시 미장동 542 아파트 경매
군산지원 2025타경21718
| 소재지 | 전북특별자치도 군산시 미장동 542 군산미장아이파크 106동 1층 103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21718 군산지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 군산시 미장동 소재 '미장초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측 및 북측 도로를 통하여 주출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 542번지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조(벽식구조) 슬라브지붕 25층 중 제1층 제103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 공용 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지의 토지로서, "아파트부지" 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- |
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