정읍시 충정로 519-11 다세대주택 경매
정읍지원 2024타경33185
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 충정로 519-11 1동 제402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경33185 정읍지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 6억 6,300만원 |
| 최저가 | 1억 5,918만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 정읍시 공평동에 소재하는 "정일중학교" 북서측 인접하여 위치 하는 구분건물(다세대주택) 1동 제4층 제402호와 2동 제1층 제102호로서, 주위환경은 아파트 단지와 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 정읍시 서측 외곽지역에 위치합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 단지로의 차량 접근이 가능하고, 남동측 인근에 정읍 I.C가 위치하며, 인근에 간선도로와 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상단지 북서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ①: 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10) 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역 (모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1동 제4층 제402호, 2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2동 제1층 제102호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽·천장 : 원목 인테리어 및 규조토, 타일 등 마감, 바닥 : 복합대리석, 타일, 에폭시등 마감, 창호 : 독일식 VEKA 창호입니다. |
| 이용상태 | 1-가)와 2-나)는 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비와 전기설비, 소화전설비, 승강기설비,개별난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 비교적 삼각형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 다세대주택 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 대상물건은 세입 및 점유자에 의해 운영중으로 탐문조사 되는바 이점 참고바랍니다. |
전북특별자치도 정읍시 진행중 경매
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