고창군 부안면 용산리 근린생활시설 경매
정읍지원 2025타경213
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 부안면 용산리 60-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경213 정읍지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 9,590만원 |
| 최저가 | 6억 8,399만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 용산리에 소재하는 "고창복분자농공단지" 북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 중소형공장과 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 3)는 2필 일단지의 부정형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 기호 4)는 사다리형 평지의 토지로서, 기호 1, 3)의 부속토지인 건부지로 이용중입니다. 기호 6)는 사디리형 평지의 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다. 기호 7)는 세장형 평지의 토지로서, 기호 1, 3)의 부속토지인 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 소폭의 포장도로를 이용하여 접근합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 3, 4, 6, 7)은 계획관리지역(2015-03-13), 가축사육제한구역(2023-05-30<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 사이딩 판넬등 마감, 내 벽 : 판넬 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. 5-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서, 외 벽 : 사이딩 판넬등 마감, 내 벽 : 벽지 및 판넬 등 마감 창 호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 2-가)는 공장, 5-나)는 사무소 및 관리사로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기호 2-가)에 기본적인 전기설비 및 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있습니다. 기호 5-나)에 기본적인 전기설비 및 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 대상토지 기호 7)은 귀 제시목록상 지목 전이나 현황 공장용지입니다. / -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
전북특별자치도 고창군 진행중 경매
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