부안군 진서면 진서리 양어장 경매
정읍지원 2025타경254
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 265-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경254 정읍지원 |
| 물건종류 | 양어장 |
| 감정가 | 1억 5,457만원 |
| 최저가 | 1,819만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리에 소재하는 '진서파출소' 북동측 근거리에 위치하고 부근은 염전, 농경지, 단독주택, 양어장, 일반음식점 등이 혼재하는 해안 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1),2) 세장형의 토지이며, 현황 '양어장'으로 이용중임. 일련번호 3) 사다리형의 토지이며, 현황 '도로'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1) 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 2) 서측으로 노폭 약3미터 내외의 현황 '도로'와 접함. 일련번호 3) 본건이 노폭 약3미터 내외의 현황 '도로'임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(3) :계획관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든 … |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2) 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '양어장'으로 이용중임. 일련번호 3) 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '도로'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 2)토지상에 제시외건물 ㄱ~ㄴ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 일련번호 2)토지상에 사진용지와 같이 이동 가능한 상태의 저온저장고가 소재함. |
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