고창군 아산면 삼인리 근린생활시설 경매

정읍지원 2025타경354

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 고창군 아산면 삼인리 소재 "삼인교차로" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하며 서측 근거리에 선운사가 위치하고있음.
교통상황	본건 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 자루형의 평지로서, 조사일 현재 상업용 건부지임.
인접 도로상태	본건 남측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통해 접근함.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 자연환경보전지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도립공원<자연 공원법>, 공원마을지구<자연공원법>, 중점경관관리구역(2020-12-23).
건물의 구조	일련번호(2-가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 목재 및 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창 마감. 일련번호(3-나) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로서, 외벽, 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 새시창 마감.
이용상태	일련번호(2-가, 3-나)는 근린생활시설로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 전기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--

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