정읍시 용계동 749 근린생활시설 경매
정읍지원 2025타경373
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 용계동 749 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경373 정읍지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 8억 3,206만원 |
| 최저가 | 4억 771만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 용계동 소재 '신덕마을' 남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지와 축사시설, 소규모의 공장, 태양광발전소 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량접근 가능하고, 인근에 국도와 버스 승강장 등이 위치하고 있어 주변 지역으로의 이동이 수월하며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다 |
| 형태 및 이용상태 | 비교적 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다 |
| 인접 도로상태 | 지적도상 남측으로 광대한면의 도로에 접하나, 현황 남측으로 폭 약 4미터의 콘크리트 포장된 부가도로를 이용하여 출입합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1)은 계획관리지역(2017-05-16), 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-02-10)(상대제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다 |
| 건물의 구조 | 2-가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외 벽 : 난연샌드위치횡판넬 등 마감, 내 벽 : 난연샌드위치횡판넬 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호, 기 둥 : H-Beam(350x175mm). 3-나) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 외 벽 : 난연우레탄판넬 붙임 등 마감, 내 벽 : 우레탄뿜칠 등 마감, 기 둥 : H-Beam(200x1005mm), 4-다~마) 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 외 벽 :… |
| 이용상태 | 2-가) 제2종근린생활시설(제조업소 및 사무실), 3-나) 제2종근린생활시설(냉동창고), 4-다~마) 제1종근린생활시설(건조장)로 운영 중단된 상태입니다. |
| 설비내역 | ■ 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다. ■ 기호3-나)는 에어커튼 및 슬라이딩 오토도어, 냉동·냉장설비 등이 구비되어 있습니다. ■ 기호4-다~마)는 전기설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | -- |
전북특별자치도 정읍시 진행중 경매
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