정읍시 상동 118 다가구주택 경매
정읍지원 2025타경30218
| 소재지 | 전북특별자치도 정읍시 상동 118 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30218 정읍지원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 13억 5,825만원 |
| 최저가 | 4억 6,588만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내간선도로(충정로 등) 및 버스 승강장이 위치하고 있어 인근지역으로의 이동이 수월하며, 제반 교통상황은 보통입니다. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지의 토지로서 조사일 현재 '주상용 건부지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상토지는 남동측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-02-10) (상대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-02-10) (절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 2-가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층으로서, 외 벽 : 페인트 및 강화유리, 돌붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다. |
| 이용상태 | 2-가)는 제1종 근린생활시설 및 다가구주택으로 1층: 점포 4개호, 2, 3층: 각각 다가구주택(6가구) 으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 되어 있습니다 |
| 위치 및 주위환경 | 대상토지는 전북특별자치도 정읍시 상동에 소재하는 "정읍사랑병원" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 병원, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역입니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: -- / 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- |
| 부합물 및 종물 | 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다. |
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