고창군 상하면 장호리 전 경매

정읍지원 2025타경30295

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 고창군 상하면 장호리에 소재하는 "용두마을" 내에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지가 주를 이루는 해안 농촌지역입니다.
교통상황	대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하고, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	기호 1)은 비교적 사다리형의 토지로서 조사일 현재 인접 의뢰외 토지(장호리 818)와 함께 농경지로 이용중입니다. 기호 2)는 비교적 사다리형의 토지로서 전 및 일부 대로 이용중입니다.
인접 도로상태	대상토지 기호 1)은 지적 및 현황상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다. 대상토지 기호 2)는 남측으로 소폭의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1, 2)는 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이	기호 2)는 의뢰목록상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 대입니다.
제시목록 외 물건	기호 2) 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 권리관계 미상의 제시외 건물이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

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