고창군 고창읍 교촌리 다세대주택 경매
정읍지원 2025타경30493
| 소재지 | 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 262-1 센트럴파크빌 102동 5층 501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30493 정읍지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 2,034만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 고창군 고창읍 교촌리 소재 "고창군청" 북동측 인근에 위치하는 "센트럴파크빌 제102동 제5층 제501호"로서, 주위환경은 단독주택 및 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(고창향교 어사각 역보)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. |
| 건물의 구조 | 1-가) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창. |
| 이용상태 | 1-가)는'다세대주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별 바닥난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 유사 정방형의 평지로서, 조사일 현재 '다세대건물부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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