정읍시 정우면 대산리 임야 경매

정읍지원 2026타경30103

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상토지는 전북특별자치도 정읍시 정우면 대산리 소재 "정남초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지와 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	대상토지 인근까지 차량 접근 가능하고, 정읍시 중심지 까지는 차량으로 약 20분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 조사일 현재 '자연림(토림)'상태입니다.
인접 도로상태	지적 및 현황상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1)은 보전관리지역(전라북도 정읍시 2008-441호), 가축사육제한구역(2026-02-09)(절대금지지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>입니다.
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	별첨 "사진용지"와 같이 대상토지 일부 지상에 제시외 분묘 5기가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

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