남원시 산내면 대정리 주/상용건물 경매
남원지원 2025타경1183
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 991-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1183 남원지원 |
| 물건종류 | 주/상용건물 |
| 감정가 | 1억 1,261만원 |
| 최저가 | 1억 1,261만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 '한밭마을' 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일단의 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '주상용건부지'임. |
| 인접 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4~5미터 및 북측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2023-12-15) 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 일련번호2(가) : 벽돌조, 철근콘크리트조 및 경량철골구조 슬래브지붕 위 판넬 및 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌 노출쌓기 및 판넬 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호임. 일련번호2(나) : 강파이프구조 폴리카보네이트지붕으로 무벽체임. |
| 이용상태 | 일련번호2(가)는 음식점 및 주택으로 이용중임. 일련번호2(나)는 창고임. |
| 설비내역 | 일련번호2(가) - 기본적인 급배수설비,전기설비,난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 일련번호2(가,나)의 일반건축물대장상 면적은 201.4㎡이나, 귀 제시목록 상 면적은 202.1㎡임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
전북특별자치도 남원시 진행중 경매
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