순창군 풍산면 대가리 단독주택 경매

남원지원 2025타경1204

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	전북특별자치도 순창군 풍산면 대가리 소재 '옥산지' 북동측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 축사, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	일련번호1) - 유사사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지 등'으로 이용중임.
인접 도로상태	일련번호1) - 북측 및 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호1) - 보전관리지역, 보전관리지역(2019-10-30) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
건물의 구조	일련번호 2(가) - 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서, 외벽: 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창호 및 강화유리 등임.
이용상태	단독주택 등으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.
공부와의 차이	없음. / 일련번호 2(가) - 부합물 및 종물성격의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.
제시목록 외 물건	부합물 및 종물성격의 제시외건물(㉠,㉡)이 소재함.

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