남원시 운봉읍 서천리 전답 경매
남원지원 2025타경30296
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 409-32 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30296 남원지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1,120만원 |
| 최저가 | 549만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 소재 「운봉읍 행정복지센터」 북서측 인근에 소재하고, 주위는 전, 답 및 농가주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지는 사다리형의 평지 토지로서, 현황 묘지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 진출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(20 23-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 대상물건은 공부상 지목은 '전'이나, 현황 '묘지'임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 지상에 제시외분묘 8기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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