순창군 순창읍 남계리 연립주택,다세대,빌라 경매

남원지원 2026타경30009

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 순창군 순창읍 남계리 소재 "순창읍 행정복지센터"남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 다세대, 상가등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며 관내 교통편 및 도로사정 등을 고려할때 제반 교통상황은 무난한 편임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 노폭 약4미터 포장도로를 통해 "장류로"와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 슬래브지붕 제5층 중 제3층 제301호로서 외벽:석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 창호:샷시창호임.
이용상태	공동주택(다세대주택)으로 이용중임
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비,난방설비 및 엘리베이터 설비 등을 갖추고있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리형 평지의 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계:미상임 기타:-.

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