남원시 죽항동 137-1 단독주택 경매
남원지원 2026타경30014
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 죽항동 137-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30014 남원지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 3,415만원 |
| 최저가 | 1억 3,415만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 남원시 죽항동 소재 '죽항동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 본건까지는 보도로 접근이 가능하고 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 인접지상으로 노폭 약 1~2미터의 포장도로를 통해 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2020-05-18), 고도지구(5층이하), 가축사육제한구역(2018-12-14) (절대금지지역(죽항동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강 수계 물… |
| 건물의 구조 | 일련번호 2-1) 목조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위회반죽, 타일붙임, 시멘트바름 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-2) 시멘트벽돌조 기와지붕 단층으로서, 외벽 : 시멘트바름, 타일붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 일련번호 2-1) 주택, 일련번호 2-2) 주택, 창고 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 2-1,2-2) 급배수 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 2-1) 건물은 귀 제시목록상 면적이 79.2㎡이나 실측면적은 약 55㎡ 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
전북특별자치도 남원시 진행중 경매
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