장수군 번암면 유정리 단독주택다가구 경매

남원지원 2026타경30017

장수군 번암면 유정리 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 42
사건번호2026타경30017 남원지원
물건종류단독주택다가구
감정가3,829만원
최저가3,829만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 소재 "사치마을"내에 위치하며, 인근은 농가주택, 전 답등의 농경지 및 임야등이 혼재하는 시골 농촌지대입니다.
교통상황본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 남측에 소재하는 "사치로"를 통해 장수군 및 타 시군구로 진출입이 가능한것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태2필지 일단의 사다리형 토지로서 기준시점 현재 단독주택의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태본건 남동측으로 노폭 야4미터 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조일련번호 2-가는 목조 시멘트기와지붕 단층건물로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 창호:샷시창호입니다 일련번호 2-나는 블럭조 기와지붕 단층건물로서 내외벽:몰탈위 페인팅 듬 마감 일련번호 2-다는 목조 함석지붕 단층건물입니다 ㉠은 블럭조 스레트지붕입니다 ㉡는 판넬조 판넬지붕입니다 ㉢은 블럭조 스레트지붕입니다 ㉣는 목조 스레트지붕입니다 ㉤는 강파이프조 스레트지붕입니다.
이용상태일련번호 2-가는 단독주택으로 일련번호2-나는 창고로 일련번호 2-다는 창고로 이용중이며 제시외건물 ㉠은 보일러실로 제시외건물 ㉡는 주택일부로 제시외건물 ㉢은 창고 및 부엌으로 제시외건물 ㉣는 창고로 제시외건물 ㉤은 가추로 이용중입니다.
설비내역일련번호 2-가에 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 구비되어 있습니다.
제시목록 외 물건일련번호1 지상에 부합물 성격의 제시외건물 ㉠~㉣이, 일련번호2 지상에 부합물성격의 제시외 건물 ㉤이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계:미상입니다 기타:-. / 임대관계:미상입니다 기타:일련번호2에 등재된 목조 함석지붕 단층창고(33.2㎡)는 일련번호1(유정리 42번지) 지상에 소재하는것으로 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 현장조사 결과 구조,용도 및 면적등으로 보았을때 일련번호3(유정리 41)에 소재하고 있는것으로 확인되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

전북특별자치도 장수군 진행중 경매

전라북도 장수군 계남면 신전리 1454-45 · 교육연구시설 · 최저 117억 1,514만원전라북도 순창군 순창읍 남계로 96 101동 2층202호 (해태타운) · 아파트 · 최저 1억 4,200만원전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 198 · 전 · 최저 1만원전북특별자치도 장수군 산서면 신창리 199 · 전 · 최저 8만원

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