장수군 장수읍 용계리 대지 경매

남원지원 2026타경30028

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전북특별자치도 장수군 장수읍 용계리에 소재하는 "용계마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
교통상황	본건까지 소형 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태	부정형의 완경사지로서, 주택부지(제시외건물)로 이용중임.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 약2-3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 지상에 '지적개황도 및 사진용지'와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ~ㅊ)이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상임. 기 타: 없음.

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