남원시 주천면 용담리 근린시설 경매
남원지원 2026타경30059
| 소재지 | 전북특별자치도 남원시 주천면 용담리 277-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30059 남원지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 12억 8,316만원 |
| 최저가 | 12억 8,316만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 남원시 주천면 용담리 소재 "용담마을"남동측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 원천로, 제바위길이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형 평지의 토지로서 기준시점 현재 대지(숙박시설용 건물용지)로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약6미터 도로를 통해 진출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역(2023-12-15), 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2022-03-02)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층으로 외벽:몰탈위 페인팅 및 강화유리 등 마감 내벽:벽지 및 타일, 실내인테리어등 마감 바닥:장판지 및 타일 등 마감 창호:샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 지하1층은 기계실 및 위락시설 지상1층은 라운지, 프런트 등 지상2층~지상4층은 숙박시설(객실)로 이용중이며 옥탑은 물탱크실로 이용중입니다 |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비등 갖추고있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
전북특별자치도 남원시 진행중 경매
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