서귀포시 안덕면 사계리 전 경매
제주지방법원 2024타경8067
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2383-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경8067 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 12억 3,837만원 |
| 최저가 | 2억 813만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "안덕농협 사계지점" 남동측 인근[기호(1,2)] 및 대정읍 동일리 소재 "대정서초등학교" 남동측 인근[기호(3-9)]에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등 이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건물 신축공사 중단된 건부지임. 기호(3-8) 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 기호(9) 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 북측 및 서측으로 폭 약 5-6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2) 지적도상 "맹지"이나, 인접지[기호(2)]를 경유하여 출입함. 기호(3) 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로[기호(9)]에 접함. 기호(4,8) 남서측으로 폭 약 3m 내외의 도로[기호(9)]에 접함. 기호(5,7) 남서측으로 폭 약 3m, 남동측으로 폭 약 4m 내외의 도로[기호(9)]에 접함. 기호(6) 북동측으로 폭 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(제주 사람발자국과 동물발자국 화석산지)<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경 관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급… |
| 공부와의 차이 | 본건 기호(1,2)는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "건물 신축공사 중단된 건부지"임. |
| 제시목록 외 물건 | "지적도" 및 "건물개황도" 참조 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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