서귀포시 표선면 표선리 도로 경매
제주지방법원 2024타경12967
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 767 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경12967 제주지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 17억 7,370만원 |
| 최저가 | 4억 2,586만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 소재 "표선오일시장" 북측 인근에 위치하며 일대는 면소재지 기존 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 연접한 토지로서, 기호(1) - 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지(수목 자생) 임. 기호(2) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중이며 일부 지상에 수목, 잡풀이 자생하고 있음. 기호(3) - 인접토지와 대체로 등고펑？한 자루형의 토지로서, 주거나지(잡풀 자생) 임. 기호(4), (5) - 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이… |
| 인접 도로상태 | 연접한 토지로서, 기호(4), (5) - 본건이 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로이며 북측으로 폭 약 6m의 아스콘 포 장도로와 연결됨. 기호(2) - 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로인 기호(4), (5)를 통해 출입하고 있음. 기호(1), (3) - 지적상 맹지이나 기호(2)를 통해 출입하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> 임. |
| 공부와의 차이 | 기호(5)는 공부상 지목이 전이나 현황 도로 임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(2) 지상에 아래와 같이 제시외건물 3개동이 소재함. (ㄱ) 벽돌조 시멘트기와지붕 단층 단독주택 81.14㎡ (ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕 단층 보일러실 및 화장실 약 5.0㎡ (ㄷ) 블록조 슬레이트지붕 단층 창고 12.96㎡ |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 기호(2) 지상에 소재하는 제시외건물(ㄱ), (ㄷ)은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장 에 등기 및 등재되어 있으며 소유자는 토지소유자와 동일함. - 공히 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. |
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