제주시 연동 디오션시티2차 위락시설 경매
제주지방법원 2024타경13090
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 연동10길 16 1층101호 (연동,디오션시티2차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경13090 제주지방법원 |
| 물건종류 | 위락시설 |
| 감정가 | 5억 3,700만원 |
| 최저가 | 3억 7,590만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "메종글래드제주" 동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택, 숙박시설 및 근린생활시설이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 동측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 고도지구(45M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상 구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제 주특별자치도 설치 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층/지상15층 내 1층 101호 외 5개호로서, - 외벽 : 대리석타일 등 마감 - 창호 : 샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기호 1 : 근린생활시설입니다. 기호 2-6 : 위락시설(유흥주점)입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 기게식 주차설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 기호2(제102호)-기호6(제106호)은 집합건축물대장상 건축과-63954(2019.12.11.)호에 의거 전유부합병 및 용도변경 [102호(전유:69.2㎡, 공용:44.36㎡), 103호(전유:145.8㎡, 공용:93.46㎡), 104호(전유:103.31㎡, 공용:66.23㎡), 105호(전유:90.12㎡, 공용:57.78㎡), 106호(전유:84.07㎡, 공용:53.… |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가로장방형 토지로, 숙박시설(본건 근린생활시설 및 위락시설) 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 "I.감정평가의 개요 - 6.그 밖의 사항"을 참조하시기 바랍니다. |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
제주특별자치도 제주시 연동10길 16 1층102호 (연동,디오션시티2차) · 위락시설 · 최저 15억 1,743만원제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 1907 · 전 · 최저 4억 7,872만원제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 867 · 전 · 최저 2억 4,381만원제주특별자치도 제주시 한경면 대한로 887 101동 101호 (청수리포엘) · 연립주택 · 최저 3억 698만원제주특별자치도 제주시 한경면 대한로 887 101동 102호 (청수리포엘) · 연립주택 · 최저 3억 698만원제주특별자치도 제주시 한경면 대한로 887 101동 103호 (청수리포엘) · 연립주택 · 최저 3억 698만원
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