제주시 한경면 청수리 단독주택 경매
제주지방법원 2024타경22506
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 2229 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경22506 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 23억 3,587만원 |
| 최저가 | 2억 7,481만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 ‘저청중학교’ 남서측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1) 기호2,3을 경유하여 본건까지 제반차량 접근이 가능하며 제반교통사정은 불편시됨 기호2) 기호3을 경유하여 본건까지 제반차량이 접근이 가능하며 제반교통사정은 불편시됨 기호3) 본건까지 제반차량이 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1) 기호2,3을 경유하여 본건까지 제반차량 접근이 가능하며 제반교통사정은 불편시됨 기호2) 기호3을 경유하여 본건까지 제반차량이 접근이 가능하며 제반교통사정은 불편시됨 기호3) 본건까지 제반차량이 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. / 기호1,3) 공히 인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경)상태임. 기호2) 인접 도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 건부지(신축공사 중 중단상태)로 이… |
| 인접 도로상태 | 기호1) 지적상 맹지이나 기호2,3을 경유하여 동측으로 노폭 약4m내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호2) 지적상 맹지이나 기호3을 경유하여 동측으로 노폭 약4m내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호3) 동측으로 노폭 약4m내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1-3) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)… |
| 공부와의 차이 | 기호2) 제시목록 및 공부상 지목‘ 임야’이나 현황 ‘대’임. |
| 제시목록 외 물건 | 기호2) 토지 지상에 신축중 중단된 건물 2동이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기타: 기호1,3 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함. |
| 토지이용계획 | 기호1,3) 공히 인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경)상태임. 기호2) 인접 도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 건부지(신축공사 중 중단상태)로 이용중임. |
| 토지이용계획(상세) | 기호1-3) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)… |
제주특별자치도 제주시 진행중 경매
제주특별자치도 제주시 삼도일동 559-6 · 대지 · 최저 34억 6,228만원제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 509-2 · 자동차 · 최저 1,400만원제주특별자치도 제주시 구좌읍 하도리 2090-3 · 전답 · 최저 3억 4,163만원제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 3783 · 묘지 · 최저 3억 2,500만원제주특별자치도 제주시 한경면 신정로 523 · 근린생활시설 · 최저 1억 922만원제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 893-1 · 임야 · 최저 3,232만원
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