제주시 연동 연동휴안더센트럴 숙박시설 경매

제주지방법원 2025타경53

소재지	제주특별자치도 제주시 은남1길 24 14층1503호 (연동,연동휴안더센트럴)
사건번호	2025타경53 제주지방법원
물건종류	숙박시설
감정가	1억 2,000만원
최저가	5,880만원 (감정가 대비 49%)
매각기일	2026.10.20

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 '신제주로터리' 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 서측으로 노폭 약 10미터, 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	"감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층, 지상18층 건물 내 제14층 제1503호로서, 외벽: 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태	본건은 '생활숙박시설'임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '생활숙박시설' 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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