서귀포시 안덕면 동광리 근린생활시설 경매
제주지방법원 2025타경1549
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 1602 마마뜰빌리지 상가동 제2층 제2205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1549 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 1,200만원 |
| 최저가 | 7,491만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 '동광육거리' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 28미터 아스콘포장도로 및 북동측으로 폭 약 3미터 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호①: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설 치 및 국… |
| 건물의 구조 | 일련번호(1) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 내 1층 1105호건, 일련번호(2) 철근콘크리트구조 기와지붕 2층 내 2층 2205호건으로서, (사용승인일자: 2019.05.29.) 외벽: 데코타일마감, 페인팅마감 등, 내벽: 페인팅마감 등, 바닥: 강마루마감 등, 창호: PVC샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1,2): 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 천장매립형 에어컨에 의한 냉방설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 일련번호①: 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 공동주택 부지로 이용중임. |
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