제주시 조천읍 교래리 임야 경매
제주지방법원 2025타경1628
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 산100 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1628 제주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 12억 4,582만원 |
| 최저가 | 6억 1,045만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 '제주돌문화공원' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지방도주변 임야지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 일부 버섯재배지 등으로 이용중인 자연림임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 폭 약 12미터의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :보전관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경관보전지구2등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별… |
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