제주시 애월읍 유수암리 대지,임야,전답 경매

제주지방법원 2025타경1681

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 "창암재활원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 목장용지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	인접도로 대비 완경사의 부정형 토지로서, 목장용지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	북측으로 지적상 폭 약 20m 내외, 현황 폭 약 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 경관보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치 도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제…
공부와의 차이	해당사항 없습니다.
제시목록 외 물건	해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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