서귀포시 남원읍 태흥리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경1726
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-13 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1726 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 4억 6,407만원 |
| 최저가 | 2억 2,739만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 소재 "태흥3리마을회관" 남서측 근거리에 위치하는 토지이고, 주위는 단독주택, 전 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(2) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지이고, 주거용 건부지임. 일련번호(3) : 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 도로임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2) : 본건 남서측으로 폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로(일련번호(3))에 접함. 일련번호(3) : 본건은 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2) : 계획관리지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,생태계보전지구5등급 (2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,지 하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근 콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 파벽돌, 징크판넬 마감 등, 창호 : PVC샷시창 등임. |
| 이용상태 | 단독주택임. |
| 설비내역 | 기본위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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