제주시 한경면 청수리 상가,오피스텔,근린시설 경매
제주지방법원 2025타경1791
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 2069-1 셍-빌레 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1791 제주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 5억 8,300만원 |
| 최저가 | 5억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 '청수리사거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통노선 및 지방도가 소재하는 등 제반교통사정 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 10미터, 북동측으로 약 5미터의 아스콘포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 … |
| 건물의 구조 | 일련번호(1~13) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층/지상4층 내 지1층 비101호 외 12개호 건으로서, (사용승인일자: 2024.04.11) 외벽: 석재마감 등, 창호: 알루미늄샷시창 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1~13): 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 일련번호(1~13): 기본위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형지로 근린생활시설 건부지임. |
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