서귀포시 안덕면 덕수리 임야 경매
제주지방법원 2025타경1831
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 산18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1831 제주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 19억 6,147만원 |
| 최저가 | 9억 6,112만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 "안덕면사무소" 북서측 원거리 약 1.1 km 지점에 위치하며 일대는 지방도변 임야 및 농경지대를 형성하여 자연림 및 과수원, 전 등 으로 이용되고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. [북서측 농경지대보다는 다소 지대가 높음] |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 15m 임]에 접하며 본건 중간 부분은 북측으로 폭 약 3m의 막다른 콘크리트 포장도로에 접하고 북서측 부분은 북측으로 막 다른 소폭의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 보전관리지역, 경관보전지구3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제 자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구2등급(2023-01-30)(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉)<제주특 별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)( 저촉)<제주특별… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음. |
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