서귀포시 안덕면 서광리 단독주택다가구 경매
제주지방법원 2025타경1907
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 366-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1907 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6억 9,151만원 |
| 최저가 | 3억 3,884만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 소재 '서광초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설, 전, 과수원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 평화로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로에 접하며, 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 현황 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-08-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2025-0… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상2층 건물로서, 외벽: 치장벽돌마감 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 바닥: 강화마루 및 타일마감 등, 창호: 시스템창호 등임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비, 데크시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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