서귀포시 회수동 233 대지,임야,전답 경매
제주지방법원 2025타경1945
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 회수동 233 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1945 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 9,808만원 |
| 최저가 | 6,866만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 회수동 소재 "회수사거리" 북동측 근거리에 위치하는 토지 이고, 부근은 과수원, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 근거리에 보조간선도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 과수원으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 지적도상 맹지이나, 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역,가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,공장설립제한지역<수도법>,건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자 치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 '지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건은 지목이 '과수원'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청 에 재확인을 요함. |
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