제주시 노형동 671-17 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경1948
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 노형동 671-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1948 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 9억 5,427만원 |
| 최저가 | 9억 5,427만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 ‘제주고등학교’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통노선이 소재하여 제반교통사정 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 노폭 약 6~7미터 및 북측으로 노폭 5~6미터 아스콘 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주 특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>… |
| 건물의 구조 | 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 2003.06.20.) 외벽 : 치장타일 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 바닥 : 장판지 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중이며, 상부에 다락 소재함. |
| 설비내역 | 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 제시목록상 용도는 '주택 및 사무실'이나, 현황 '주택'임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
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