서귀포시 서호동 1522-2 근린시설 경매
제주지방법원 2025타경2116
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-2 제3층 제305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2116 제주지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 “새서귀초등학교” 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설, 공공시설, 주택(단독·공동) 및 나지 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 폭 약 25m, 남측으로 폭 약 18m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-16), 공공공지(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(2013- 08-30)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의 대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역(20 24-10-16)<하수도법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 / 지상10층 건물 내 제3층 제305호(1), 제4층 제406호(2)로서, 외 벽: 알루미늄복합판넬, 커튼월, 제주석 등, 창 호: 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 1,2) 공히 호텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 천장매립형 냉·난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 숙박시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: - |
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