서귀포시 하예동 1776-1 대지 경매
제주지방법원 2025타경8049
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 하예동 1776-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8049 제주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 45억 3,958만원 |
| 최저가 | 45억 3,958만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 하예동 소재 '하예하동마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1: 인접지 대비 완만한 경사를 이루는 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. 일련번호 2: 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '주거나지'임. 일련번호 3: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1,2: 지적도 상 맹지이나, 일련번호 3 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 일련번호 3: 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | * 임대관계는 미상임. * 일련번호 1,3은 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함. |
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