제주시 오등동 154 문화및집회시설 경매
제주지방법원 2025타경8123
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 오등동 154 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8123 제주지방법원 |
| 물건종류 | 문화및집회시설 |
| 감정가 | 131억 8,973만원 |
| 최저가 | 92억 3,281만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 '제주대학교병원' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농지, 임야, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 다소 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1, 3)이 일단으로 기호(2) 건물(문화 및 집회시설 등)의 부지로 이용중이며, 부정형의 완경사지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 중로에 접하며, 남서측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호① : 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임. 기호③ : 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역), 공익용산지, 보전산지, 공장설립제한지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지1층~3층 건물로서, 외벽 : 타일 등 마감, 내벽 : 노출콘크리트, 타일 등 마감, 바닥 : 에폭시, 타일, 콩자갈 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 전시장, 휴게음식점 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 전기설비, 소방설비, 천장형냉난방설비, 위생및급배수설비, 승강기, 옥상 조경시설(데크, 가로등) 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지상에 제시외 수목 및 제시외 조경시설 소재함. (감정평가명세표 및 사진용지 참조하시기 바람) |
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