서귀포시 성산읍 수산리 임야 경매
제주지방법원 2025타경8411
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 4040-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8411 제주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3,304만원 |
| 최저가 | 3,304만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 '나시리오름' 북동측 원거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 주요간선도로(서성일로)가 소재하는 등 제반교통사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평지로서, '전'으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 북동측으로 타지상에 개설된 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도로로 진입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(제주 수산동굴)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제… |
| 공부와의 차이 | 공부상 지목이 '임야'이나, 현황 '전'으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타참고사항 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함. |
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