제주시 한림읍 협재리 단독주택 경매
제주지방법원 2025타경8440
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 495-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8440 제주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 14억 4,560만원 |
| 최저가 | 4억 9,584만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 "라온프라이빗타운" 남동측 원거리에 소재하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(3,4) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다. 일련번호(5,6) : 각, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 도로 등으로 이용 중입니다. 일련번호(7) : 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(3~5) : 각, 지적도상 '맹지'이며, 본건이 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로입니다. 일련번호(6) : 북동측으로 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로에 접하며, 본건이 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로입니다. 일련번호(7) : 지적도상 '맹지'이나, 남동측으로 폭 약 3~4m 내외의 비포장도로인 일련번호(3)에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(3~5,7) : 자연녹지지역 일련번호(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 경량철골구조 판넬지붕 단층구조로서, 외벽 : 사이딩마감 등, 내벽 : 벽지 등, 바닥 : 강화마루 등, 창호 : 새시창 등으로 마감하였습니다. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호(3~6)은 공부상 지목 '임야(일련번호 3~5) 및 전(일련번호 6)'이나, 현황 도로입니다. / 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | '지적 및 건물 개황도' 참조하시기 바랍니다. |
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