서귀포시 강정동 687 답 경매
제주지방법원 2025타경8500
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 687 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8500 제주지방법원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 43억 6,083만원 |
| 최저가 | 14억 9,576만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(2,3) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(지상 비닐하우스 소재)으로 이용 중임. 기호(4) 인접토지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 동측으로 폭 약 15m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(2~4) 지적도상 '맹지'이나, 인접지[기호(1)]를 경유하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시 (1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대 상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관 리구역(2020-… |
| 공부와의 차이 | 1) 본건 기호(2,3)은 공부상 지목이 '전,답'이나, 현황 '과수원'임. 2) 본건 기호(4)는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '전'임. |
| 제시목록 외 물건 | '지적도' 참조 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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