제주시 애월읍 하귀2리 전 경매
제주지방법원 2025타경8606
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 2887 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8606 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 8억 4,804만원 |
| 최저가 | 4억 1,554만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2리 소재 ‘하귀초등학교’ 북서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택 및 점포, 숙박시설, 전 및 답 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1: 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 기호2: 본건까지 제반차량 접근이 어려우며, 제반교통사정은 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 인근 도로대비 완경사인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임. 기호2: 인근 도로대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중 임. |
| 인접 도로상태 | 기호1: 북측으로 노폭 약11~12m 내외의 아스콘포장도로 및 남동측으로 노폭 약5m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. 기호2: 지적상 맹지임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 자연녹지지역 , 자연취락지구 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 하수처리구역<하수도법> 기호2: 생산녹지지역 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타 : 기호1~2: 공히 본건 토지는 농지취득자격증명을, 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함. |
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