서귀포시 중문동 1802 아파트 경매

제주지방법원 2025타경8751

서귀포시 중문동 1802 아파트 경매 물건 사진
소재지제주특별자치도 서귀포시 중문동 1802 포레나제주중문 103동 제6층 제604호
사건번호2025타경8751 제주지방법원
물건종류아파트
감정가7억 4,000만원
최저가7억 4,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 제주특별자치도 서귀포시 중문동 소재 "중문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 일주도로가 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태남서측으로 폭 약 15m 내외 아스콘포장도로, 북측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태[중문동 1802] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 …
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제6층 제604호로서, [사용승인일 : 2023.6.15.] 외벽 : 화강석, 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 티일 등 인테리어마감 등, 바닥 : 강마루 마감 등, 창호 : 시스템창호 등임.
이용상태아파트로 이용중임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨에 의한 냉방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
공부와의 차이없음.
제시외 물건인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계 미상임.

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