서귀포시 성산읍 오조리 전답 경매
제주지방법원 2025타경8840
| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1791 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8840 제주지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 4억 4,275만원 |
| 최저가 | 2억 1,694만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 ‘수산초등학교’ 북동측 원거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원 등 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접 토지 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | 서남측으로 노폭 약4m 내외의 콘크리트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(2024-09-06)(국토교통부 제2024-456호장애물 제한표면)<공항시설법> 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~2026.11.14)) |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타 : 본건 토지는 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나 해당관청의 재확인을 요함. |
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